1.1.- DE LA MAISON

• ATICTEC™ établit un devis à prix fixe adapté à chaque projet. À titre indicatif, le prix moyen d'une maison clé en main est de 1.470 € par mètre carré construit plus 10 % de TVA; système de climatisation par aérothermie inclus. Ce prix varie en fonction des caractéristiques de la maison, de son design et des matériaux choisis par le client. Le prix du mètre carré de la maison ne comprend pas les travaux de terrassement ni les fondations, étant donné que leur coût est variable et dépend totalement de la topographie et de la géologie du terrain.

1.2-DU GARAGE

• Le prix du garage dépend de plusieurs facteurs, à savoir, sa taille, sa hauteur, le fait qu'il soit attenant ou non à la maison, le matériau utilisé, etc. Le prix le plus bas commence à environ 795 € par mètre carré construit plus 10% de TVA. Le prix du mètre carré du garage ne comprend pas les travaux de terrassement ni les fondations, étant donné que leur coût est variable et dépend totalement de la topographie et de la géologie du terrain.

1.3- DES TRAVAUX DE TERRASSEMENT ET DES FONDATIONS

• 3.1.-

  Ils dépendent du terrain et sont évalués au cas par cas. À titre indicatif, sur un terrain plat, le prix se situe généralement entre 195 et 220 € par mètre carré construit, plus 10 % de TVA.

2. FRAIS ANNEXES POUR LA CONSTRUCTION DE VOTRE MAISON:
DE NOMBREUX FRAIS ANNEXES INTERVIENNENT DANS LE PROCESUS DE CONSTRUCTION DE VOTRE MAISON, QU ´IL Y A LIEU DE PRÉVOIR:

• 2.1.-

  Les honoraires de l´architecte, prix approximatif de 125 € par mètre carré construit, plus 10 % de TVA.

• 2.2.-

  Les honoraires de l´architecte technique, environ 60 € par mètre carré construit, plus 10 % de TVA.

• 2.3.-

  La clôture du terrain contre les voisins, prix approximatif 185 € par mètre, plus 10 % de TVA.

• 2.4.-

  La pose de la clôture et la construction du mur extérieur, prix approximatif de 300 € par mètre, plus 10 % de TVA.

• 2.5.-

  Les frais du raccordement à la canalisation publique. Environ 2.000 €, plus 10 % de TVA.

• 2.6.-

  Taxes municipales pour l´obtention du permis de construire. Elles s'élèvent généralement à 3 % de la valeur de la maison, selon les barèmes de la mairie.

ÉTAPE 1
DOCUMENTATION PRÉALABLE.

• 1.1.-

  Le certificat d’urbanisme pour le terrain à bâtir.

ÉTAPE 2
ETUDE PRÉLIMINAIRE DU PROJET AVEC LE DÉPARTEMENT D'ARCHITECTURE D'ATICTEC.

• 2.1.-

  Étude préalable de la réglementation afin de connaître les limites de construction de la parcelle, les exigences de finition des façades, la hauteur et la surface constructible, etc.

• 2.2.-

  ATICTEC™ conseille le client en réalisant un avant-projet et une évaluation économique.

ÉTAPE 3
ÉTUDES À LA PARCELLE.

• 3.1.-

  Par le biais de la commande de l'étude de la parcelle, le client contracte ATICTEC™ pour la confection de l'étude:

• 3.2.-

  L´étude géotechnique. Cette étude détermine le type de sol avec lequel on procède au calcul des fondations nécessaires. Les raccordements d’eau, d’électricité et d’assainissement sont exigés.

• 3.3.-

  L'étude topographique sert à déterminer la géométrie, les dimensions et l’élévation de la surface du terrain.

• 3.4.-

  Sur la base des études précédentes et des particularités du projet, ATICTEC™ accompagne le client et prépare une proposition financière sur mesure, détaillée et définitive pour l'ensemble des travaux projetés et ses annexes.

ÉTAPE 4
LA MISE EN SERVICE DE L'EXÉCUTION.

• 4.1.-

  Signature du contrat d'exécution entre les deux parties Client et ATICTEC™ oú la forme de paiement échelonné est détaillée en mesure et en fonction de l'avancement du projet.

• 4.2.-

  Confection du projet d'exécution et de l'étude de sécurité et de prévention des risques.

• 4.3.-

  Calcul et vérification de la structure par un bureau d'étude spécialisé indépendant.

• 4.4.-

  Examen du projet par un organisme de contrôle technique.

• 4.5.-

  Approbation des ordres des architectes et métreurs.

• 4.6.-

  Demande de permis de construire des autorités compétentes.

• 4.7.-

  Déclaration notariée de nouvelle construction.

• 4.8.-

  Souscrire une assurance décennale.

ÉTAPE 5
DÉBUT DES TRAVAUX.

• 5.1.-

  Le permis de construire est accordé; les travaux de terrain commencent. (Excavation, terrassement, fondations, etc.)

• 5.2.-

  En temps masqué, au niveau de l´atelier la fabrication des modules est lancée.

ÉTAPE 6
LIVRAISON DES COMPOSANTS DE LA MAISON ET DE LA DOCUMENTATION EN QUESTION.

• 6.1.-

  Les composants de la maison sont transportés sur site.

• 6.2.-

  Début du montage de l’assemblage et des et finitions.

• 6.3.-

  Achèvement du montage et remise de la maison.

• 6.4.-

  Remise de la documentation technique et administrative des travaux.

• 6.5.-

  Livraison du manuel d'utilisation et d'entretien.

• 6.6.-

  Demande de permis de première occupation et de la cédule d´habitabilité.

• 6.7.-

  Demande de services définitifs par le client (eau, électricité, etc.).

• 6.8.-

  Inscription de la propriété au registre foncier.